华润时代广场外立面改造工程建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示
2018-12-26    来源:    阅读:     [返回列表]

  发布单位:华润(上海)有限公司

  发布日期:2019年1月30日

  相关链接:技术报告书简本

  1、说明
  同济大学受华润(上海)有限公司委托开展华润时代广场外立面改造工程建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定,并经建设单位同意向公众公开影响分析报告内容。
  本文为现阶段分析报告成果。下一阶段,将在听取公众、专家等各方面意见的基础上,进一步修改完善。

  2、建设项目概要
  项目名称:华润时代广场外立面改造工程
  建设单位:华润(上海)有限公司
  建设地点:本项目选址于上海市浦东新区张杨路500号,项目西临浦东南路、北临张杨路、东临南泉北路、南邻钱家巷路。
  建设内容:本项目为外立面改造性质,不增加新的建筑,现有建筑为商业、商务、办公综合用房。本项目改造的幕墙部分位于裙楼东南西北各立面;另有裙楼顶部设置一片采光顶,在裙楼顶部小尖塔的垂直立面,也采用幕墙方案进行改造;玻璃幕墙最高为47.4米;项目方案规划批复建筑高度73.7米;整个华润时代广场建筑高度140米(按照项目竣工验收文件)

  3、玻璃幕墙光反射影响分析文件
  (1)分析报告简本:见链接
  (2)查阅期限:2019年1月30日- 2019年2月15日

  4、建设单位概要
  (1)建设单位名称:华润(上海)有限公司
  (2)建设单位地址:上海市徐汇区桂林路406号华鑫中心3幢
  (3)建设单位联系人:王工
  (4)建设单位联系方式:(021)58368888

  5、技术咨询单位概要
  (1)名称:同济大学
  (2)证书编号:国环评证甲字第1810号
  (3)地址: 上海市四平路1239号
  (4)联系人: 王老师
  (5)联系方式: 021-65982655;(电话/传真);E-mail:hjwangfeng@tongji.edu.cn
  (请在邮件主题中注明“华润改造项目”)

  6、光反射影响分析主要工作程序和内容
  工作程序:
  (1)建设单位委托有资质的技术咨询机构
  (2)技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查
  (3)技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
  (4)技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
  工作内容:
  根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求,编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。
  (1)项目概况;(2)玻璃幕墙光反射评价依据;(3)玻璃幕墙类型及选材;(4)玻璃幕墙光反射计算;(5)建筑所在区域情况分析;(6)玻璃幕墙光反射影响分析评价;(7)反射光防治措施及效果分析;(8)公众参与;(9)结论与建议

  7、光反射影响分析主要结论及对策措施
  评价范围内建筑敏感目标和道路敏感目标具体见报告技术简本。经40个典型预测日预测,本项目对张杨路370弄、浦城小区、天后宫大楼、东南新村、新光大楼、明珠小学、新明大楼、华东师范大学附属东昌中学等敏感目标建筑形成的影响在可以接受的范围,对其他敏感建筑目标不形成反射影响;对道路敏感目标不会形成眩光(具体影响范围见技术报告简本)。
  反射光防治采取了如下措施:项目总体玻璃幕墙的使用面积较小,仅在局部需要增强采光的位置采用幕墙设计,幕墙外立面设计有多种类型的外遮阳系统,总体上降低对外环境的反射影响。 幕墙采用低反射率的玻璃,总源头上减低反射光影响。
  评价结论:从光反射影响分析的角度,本项目改造采用玻璃幕墙的方案可行。

  8、征求公众意见的主要事项
  (1) 征求公众意见内容:
  本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题;项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议;对本次公众意见调查工作的建议。
  (2) 公示地点、方式:
  本次公示主要采取网上公示的形式,按照上海市环境保护局相关要求进行。

  9、公众提出意见的主要方式
  公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式,发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法(仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题)。联系方式请见第3、4条,公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况(单位或住址,文化程度、职业、联系方式等),以便根据需要反馈,必要时进行回访。

  10、信息发布有效期限
  本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。

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